En muchas ocasiones, al finalizar un contrato de alquiler, surge la duda sobre quién es el responsable de la limpieza del piso. Tanto el propietario como el inquilino pueden tener diferentes puntos de vista al respecto, pero en este artículo, vamos a analizar esta situación para aclarar quién debe responsabilizarse de la limpieza del piso de alquiler.
¿Cuáles son las responsabilidades del propietario en lo que se refiere a limpieza?
- Entrega del piso: El propietario debe entregar el piso al inquilino en perfectas condiciones de limpieza y mantenimiento.
- Limpieza final: Al finalizar el contrato, el propietario es el responsable de realizar una limpieza profunda del inmueble.
- Reparaciones: Debe hacerse cargo de las reparaciones necesarias para mantener el piso en condiciones habitables, según lo establecido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).
Claro que dentro de este apartado debemos saber, que si la suciedad del piso es muy extrema, o si durante la firma del contrato de alquiler se pactó que se entregaría limpio, el propietario puede quedarse con la fianza para sufragar estos gastos que puedan derivarse de la limpieza.
¿El inquilino debe limpiar el piso antes de entregarlo?
Por otro lado, el inquilino también tiene la responsabilidad de dejar el piso en buen estado al finalizar el contrato, aunque esto engloba el estado general del mismo, no solo la limpieza. El piso debe quedar como cuando le fue entregado, o lo más parecido posible.
Además, el inquilino tiene pendiente la devolución de la fianza por parte del arrendatario, por lo que si estamos en esta situación, nos interesa dejar el piso lo más perfecto posible y que nos devuelvan esa cantidad sin ningún problema o traba.
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En definitiva, es el propietario quien en última instancia debe limpiar el piso a fondo una vez acabe el contrato de alquiler, pero los inquilinos deben entregárselo en buenas condiciones y cumpliendo lo pactado, si no quieren perder la fianza.
En Limpiezas Juanlu, contamos con un equipo de profesionales especializados en la limpieza de pisos de alquiler. Nos encargamos de dejar tu piso impecable, ya sea como propietario o como inquilino.
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